Comunidad de propietarios. Morosidad, aplicación de recargos.

comunidad de vecinos, comunidad de propietarios. MorosidadEn los tiempos que corren nos encontramos situaciones de morosidad, algunas por la situación que vivimos, otras por razones diversas. Muchos se preguntan si es posible el recargo por morosidad a los propietarios, la respuesta es sí, la siguiente cuestión es limitar la cuantía del recargo, lo que se suele aplicar oscila entre el 5% y el 10%, no obstante la junta de propietarios es quien tiene la última palabra al decidir cuál va a ser ese porcentaje a aplicar en caso de que se den situaciones de morosidad, siempre que ese no sea abusivo. Otra de las dudas que surgen al respecto es el momento en que se deben aplicar estas medidas, ello dependerá también de lo decidido en Junta, gran parte de en qué momento? viene determinada por la cantidad mensual, trimestral, semestral, etc, y por la acumulación de impagos que se tienen por el comunero moroso. No cabe decir que todo ello debe reflejarse en el libro de actas.

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