Comunidad de propietarios. Ruegos y preguntas. El acta.

Quien no se ha encontrado al final de la reunión de vecinos en el turno de ruegos y preguntas la intención de algún comunero de incluir algún punto nuevo y que no se encontraba en el orden del día para que se discuta y se vote, creo que esta situación le habrá pasado a más de uno. Decir que es nulo y será inválida la proposición y votación de acuerdos que no estén en el orden del día. El apartado de ruegos y preguntas es sólo para aclarar aquellas cosas que no se hayan entendido en la reunión. En caso de ser algo importante lo que se puede es convocar otra reunión con carácter extraordinario. En caso de que se produzcan tales hechos se puede pedir el libro de reclamaciones por incurrir en un acta irregular donde no se respeta la ley de propiedad horizontal (LPH), también se puede denunciar ante el Colegio de Administradores de Fincas, después de ello se puede incoar una denuncia por incurrir en ilegalidad, mala fe, intereses creados, etc, por los que se hacen esas irregularidades. Hay unas excepciones que son las referentes a actividades molestas o actividades prohibidas, para que con posterioridad pueda procederse al requerimiento al que causa el daño/os.

En el acta sólo se hacen constar los acuerdos.

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